Прожарка Whitewill? Легко: в своем турне по Эмиратам изучил недвижимость в Дубае, встретившись с представителями агентства недвижимости Whitewill и задав им каверзные вопросы.

10 минут (столько длится это видео) вам хватит, чтобы прояснить все вопросы по инвестированию в недвижимость Дубая.

Смотрите, это того стоит. Ссылка ниже

А после просмотра ответьте в комментариях на вопрос: хотели бы Вы заработать на недвижимости Дубая?

Итак, вот какую возможность я нашёл в Дубаи с бюджетным входом в рынок недвижимости 🏠

Колливинг You&Co в Дубаи — это место для жизни на среднесрок для тех, кто приехал на дольше, чем срок турпоездки.

Я побывал в этом месте, поснимал 📽, и готовлю Youtube-видео об этом.

Инвестировать возможно, купив в собственность студию, квартиру 1+1 или улучшенную квартиру 1+1.

Какие цены 💰:
🔥студия: от 150 тысяч $.
🔥квартира 1+1: от 200 тысяч $.
🔥улучшенная квартира: от 260 тысяч $.

И есть 2 варианта получения дохода от этих вложений:
1. Гарантированный доход от управляющей компании: 5,5-7,5% годовых в $ в течение первых 3-х лет.
2. Просто сдача. УК сдаёт, управляет, расходы на инвесторе, УК берет за свои услуги 15% от дохода.

✅ Бонусом идёт то, что при сумме инвестиций от 200 тысяч $ можно получить резидентство ОАЭ на 3 года.

Резидентство даёт возможность жить и работать в ОАЭ, открыть счёт в банке (что сейчас немаловажно), водить детей 👶 в детский сад, а также не платить налоги на прибыль с общемирового дохода (например, от инвестиций в крипту или фондовый рынок).

Дальнейшее общение на эту тему можем продолжить в моем Телеграмм-канале: t.me/aziuzginov

В новом видео рассказал о «своем» батумском застройщике Дар Билдинг: что у него можно купить, какие есть варианты и возможности.

Рассрочка, первоначальный взнос, гостиничный номер в Ramada by Wyndham или простая квартира, какие квадратуры и цены — все это рассмотрено мною в данном ролике.

Тайм-коды для этого видео:
00:01 — в этом видео
00:37 — срок сдачи дома
00:43 — рассрочка от Дар Билдинг
01:23 — какие есть квадратуры
01:31 — что можно купить
01:58 — купить номер в гостинице Ramada by Wyndham
02:23 — купить квартиру
02:32 — какие цены на гостиничный номер
03:39 — цены на просто квартиры
04:04 — услуга «ремонт от Dar Building
04:40 — стоимость обслуживания
05:22 — рассрочка и первоначальный взнос
05:59 — за сколько можно сдавать квартиру от Дар Билдинг

В новом Youtube-видео рассказал о своём опыте и видении по доходности аренды в Батуми (Грузия).

Дело в том, что с 2019 года я владею квартирой на грузинском Черноморском побережье, и мне есть чем поделиться с вами.

Предоставил всю историю и все цифры по сдаче в аренду своей квартиры в Батуми.

Проанализировал, как изменился рынок аренды в Батуми после 24 февраля 2022 года.

Ссылка на видео:

( Читать дальше )

​​Сейчас многих интересует зарубежная доходная недвижимость и/или переезд, и в свете этого интереса в своем Telegramm-канале провел прямой эфир с экспертом по Северному Кипру: недвижимости и жизни на этом острове.

Ссылка — ниже 👇🏻

Обсудили кейсы приглашенного эксперта Александра Чередниченко, конкретные варианты покупки квартир у застройщиков, а также цены на продукты на Северном Кипре, стоимость бензина, достопримечательности Средиземного острова, перспективы повышения цен на недвижимость.

Видео полезное. Приятного просмотра!

Тайм-коды для видео:
01:33 — о непризнанности Северного Кипра
02:34 — образование на Северном Кипре
04:04 — о Северном Кипре, крупных городах
06:12 — достопримечательности Кипра
08:57 — инвестиционный регион Искеле
13:00 — какая ситуация сейчас с русскими, украинцами, казахами
16:06 — криптовалюты на острове
18:54 — кейс Александра по недвижимости
23:17 — инфраструктура комплекса Caesar Resort и застройщик Afik Group

( Читать дальше )

9 марта на YouTube-канале вышел классный (лично для меня точно!) ролик 🎞 «Духовный риэлтор».

В нем мы душевно поговорили с психосоматологом Романом Сухининым. И в конце видео Роман презентовал розыгрыш приза 🎁


Напомню, что призом является его видеоурок по проработке своих страхов и ограничивающих убеждений.

Для участия в розыгрыше нужно описать в комментариях под самим YouTube-видео 📽 свою историю выхода из зоны комфорта и улучшения жизни.

Комментарии-участники уже есть. Но шанс выиграть приз есть у каждого из вас.

Пока ещё есть …

Заявки принимаем до 31 марта 2022 года включительно. После этого срока Роман лично выберет победителя, и вручит приз.

Если для вас актуально проработать свои ограничения, то welcome!

P.S. Видео «Духовный риэлтор» можно найти🔍 на YouTube-канале по ссылке

Текущая политико-экономическая ситуация в России, Украине и Белоруссии вылилась в наплыв людей в Ближнее зарубежье. В частности, в Грузию.

Мой Youtube | Мой Telegramm




Цены на съем квартир в Тбилиси и Батуми выросли почти в 2 раза за прошедший месяц.

Моя же Квартира в Батуми, на берегу Чёрного моря, стояла пустой. Управляющая уповала на Airbnb, но оттуда почему-то клиенты не шли.

Благодаря Андрею — старому моему товарищу, который ныне по делам оказался в Батуми — я осознал, что там не хватает жилья, а мои апартаменты при этом пустые.

Я попрощался с теперь уже бывшей управляющей. Вчера общался с 3 риэлторскими агентствами. 2 из них посмотрели мою квартиру. С одним из них готовлю договор на управление.

Однако в данный момент заселил на неделю человека из Петербурга за 125 $ за 7 дней. В пересчете на месяц это 500 $ за аренду квартиры.

( Читать дальше )

Фонд «Рентавед» запустил много девелоперских проектов. Но так ли все хорошо на их стройках? Я лично съездил на один из домов Рентаведа, чтобы проверить ход строительства.

И снял Youtube-видео об этом.

Тайм-коды для видео:
00:01 — неудавшиеся кадры
00:05 — начало
00:34 — ход строительства ЖК «Белый Парус»
01:24 — инвестиционная составляющая
02:27 — дом с другой стороны
03:00 — Ласточкино гнездо
03:17 — стоимость и квадратура квартир в ЖК «Белый Парус» от «Рентавед»
04:01 — срок сдачи дома

В новом Youtube-видео рассказываю о возможности принять участие в туристическо-инвестиционном туре на Северный Кипр со мной.

Что Вас ждёт в видео:
00:01 — начало
00:13 — даты тура
00:23 — для кого этот тур
01:01 — описание поездки
01:46 — программа тура
03:34 — как добраться до Северного Кипра
04:52 — что с пандемией и карантином
06:05 — стоимость тура
07:09 — стоимость для резидентов «Клуба Инвесторов»
07:43 — дедлайн заявок